Nos habitations, au fil du temps, subissent l’usure des intempéries et le passage du temps. Alors que nous prenons soin d’éviter tout délabrement à l’intérieur, il ne faut pas négliger notre extérieur ! Le ravalement de façade, en plus d’être ancré dans la législation avec une obligation tous les 10 ans (Article L132-1 du code de la construction et de l’habitation), apporte plusieurs intérêts propres à chaque maison.
L’importance d’un entretien régulier pour un habitat sain
Sans un entretien périodique, les murs extérieurs peuvent se dégrader rapidement; ils contribuent pourtant à isoler la bâtisse thermiquement et phoniquement. Un ravalement régulier permet donc un gain énergie important sur votre facture annuelle ! De plus, cette démarche valorise votre bien immobilier – que vous cherchiez ou non à vendre, il s’agit là d’un avantage non négligeable. Le ravalement de façade est ainsi bénéfique à la fois pour les habitants actuels et pour une éventuelle future transaction.
| Bénéfices | Explications |
|---|---|
| Gaines énergétiques | Réduction du taux d’humidité dans l’habitat permettant de moins solliciter le chauffage interne, donc d’économiser en consommation énergétique. |
| Protection et solidité du bâtiment | Mise en place d’une couche protectrice contre les intempéries, la pollution etc… Les rénovations peuvent également révéler des signes plus graves d’usure au sein du bâti. C’est une occasion idéale pour corriger rapidement ces problèmes et empêcher qu’ils ne s’aggravent avec le temps. |
| Valorisation immobilière | Cette mise en beauté extérieure apporte une plus-value considérable lors de la vente ou de la location
Appel à un professionnel obligatoire ? Nul besoin de faire appel systématiquement à un spécialiste ! En effet, si vos murs sont globalement en bon état sans fissures importantes ou problèmes d’isolation visible, une simple réfection esthétique peut suffire. C’est alors le moment de donner libre cours à vos envies avec des finitions texturées ou métallisées ! Par contre, si vous constatez des dégradations importantes, l’intervention d’un professionnel serait plus prudente. La nécessité du permis de construireA noter que tous travaux de ravalement entraînant un changement de l’aspect extérieur du bâtiment requièrent une déclaration préalable auprès de la mairie. Renseignez-vous bien auprès des services urbanisme afin d’éviter toute contrainte post-travaux ! FAQDurée ravalement de façade ?La durée d'un ravalement de façade varie en fonction de plusieurs facteurs. Tout d'abord, la taille de la maison ou du bâtiment joue un rôle important. Plus la surface à rénover est grande, plus le chantier peut prendre du temps. Ensuite, l'état initial des murs extérieurs influe également sur la durée des travaux. Si des réparations importantes sont nécessaires, cela peut rallonger le processus. De plus, les conditions météorologiques peuvent également avoir un impact sur la durée du ravalement car il faut souvent attendre une période propice pour réaliser ces travaux en extérieur. Comment faire un ravalement de façade maison ?Pour faire un ravalement de façade maison, il est préférable de suivre quelques étapes clés. Tout d'abord, il faut évaluer l'état des murs pour déterminer les travaux nécessaires. Ensuite, il faudra nettoyer la façade en utilisant des produits adaptés et des techniques spécifiques selon le matériau (brossage, lavage à haute pression. ..). Après cela, il faut réparer les éventuelles fissures ou dommages présents sur les murs avant d'appliquer une couche de peinture ou d'enduit protecteur pour améliorer l'esthétique et la durabilité des façades. Quelles aides pour un ravalement de façade ?Pour un ravalement de façade, il existe différentes aides financières possibles. Tout d'abord, vous pouvez bénéficier du crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) si les travaux sont réalisés dans le but d'améliorer la performance énergétique de votre logement. De plus, certaines collectivités locales proposent des subventions ou des prêts à taux réduit pour inciter les propriétaires à réaliser un ravalement de façade. Enfin, pensez également à vous renseigner sur les possibilités de financement offertes par les organismes tels que l'Anah qui peuvent accorder des aides aux propriétaires modestes. Tout savoir sur le ravalement de façade ?Le ravalement de façade est une opération qui consiste à rénover et embellir les murs extérieurs d'un bâtiment. Cette intervention est nécessaire pour prévenir les dégradations causées par les intempéries et le vieillissement naturel des matériaux. Le ravalement permet également d'améliorer l'isolation thermique et acoustique du bâtiment, ce qui contribue à réduire les factures énergétiques. Il doit être réalisé tous les 10 ans environ et peut bénéficier de différentes aides financières selon la région où l'on se trouve. |
