- La rénovation de façade est essentielle pour revitaliser votre maison en améliorant son esthétisme et sa performance énergétique.
- Différents types de ravalement sont disponibles : nettoyage, enduit ou peinture, isolation thermique par l'extérieur (ITE).
- Pour une rénovation réussie, il est important de contacter des professionnels qualifiés et expérimentés.
- Malgré un coût non négligeable, la rénovation de façade offre un bon retour sur investissement à long terme notamment par des économies d'énergie et une augmentation de la valeur immobilière.
Dans le cadre du rafraîchissement d’un bien immobilier, l’aspect extérieur, notamment la façade est souvent négligé. Pourtant, redonner un coup de jeune à celle-ci participe grandement à revitaliser votre maison, en améliorant non seulement son esthétisme mais aussi sa performance énergétique.
Pourquoi envisager la rénovation de sa façade ?
Au fil des années, les intempéries et l’exposition au soleil altèrent l’état et l’apparence des murs extérieurs. La rénovation de façade permet alors d’éliminer toutes sortes d’impuretés comme les mousses ou les salissures noires qui s’y sont accumulées. De plus, cette démarche constitue une opportunité idéale pour faire face à des problèmes plus graves comme l’infiltration d’eau ou l’apparition de fissures.
Types de ravalement disponibles
Votre projet peut englober divers types d’intervention, en fonction de l’état actuel et des matériaux de votre maison. Parmi les travaux classiques, on retrouve :
- Le nettoyage : Il consiste à ôter les salissures noires et végétales de la surface
- L’enduit ou peinture : Après le nettoyage, il est judicieux d’effectuer un revêtement de façade pour corriger les défauts apparus avec le temps tout en apportant une touche décorative
- Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : Au-delà des travaux qui visent à embellir votre extérieur, pensez également à l’aspect énergétique. Une ITE contribue fortement à l’amélioration de la performance énergétique de votre bâti
Qui contacter pour sa rénovation ?
Pour mener à bien ce genre de projet, il est essentiel de solliciter un professionnel qualifié et expérimenté ! En France, plusieurs métiers s’y consacrent comme le façadier ou encore l’artisan ravalement. Ils sont dotés d’un savoir-faire indéniable en matière de rénovation de façade.
Quel budget prévoir…
Ravaler une façade n’est pas anodin et peut engendrer des coûts non négligeables. Néanmoins le prix va dépendre de nombreux facteurs tels que la superficie de votre habitation, les travaux à effectuer mais aussi le professionnel engagé. La renovation de façade, bien qu’onéreuse offre un très bon retour sur investissement à long terme notamment par une économie notoire des dépenses énergétiques ou encore l’augmentation de la valeur du bien immobilier.
| Type de projet | Prix moyen TTC (fourchette) |
|---|---|
| Nettoyage et traitement | de 20 à 50€/m² |
| Mise en peinture | de 30 à 60€/m² |
| Réalisation enduit d’étanchéité rénovation façade brique. | de 50 à 100€/m² |
| Isolation thermique par l’extérieur (ITE) | de 80 à 200€/m² |
Conseils pratiques pour votre rénovation
C’est décidé, vous allez entamer la rénovation. Voici quelques conseils avant de débuter :
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Faites un état des lieux précis.
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Votre maison est-elle en bon état général ou y a-t-il des travaux importants comme une ITE?
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Vous avez un choix immense au niveau des finitions, choisissez celle qui correspond le plus à vos attentes en termes esthétiques mais aussi en fonction du style de la maison et son environnement.
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Ne négligez pas les aspects réglementaires : Certaines mairies exigent une déclaration préalable de travaux avant d’entamer votre projet. Cette procédure peut s’avérer chronophage donc mieux vaut la commencer le plus tôt possible.
Un projet bien préparé est un projet réussi !
