Combien de temps prend un ravalement de façade ? Un guide de durée détaillé

  • La durée d'un ravalement de façade dépend de plusieurs facteurs tels que la taille du bâtiment, l'état initial des surfaces et les matériaux utilisés.
  • La vérification initiale et le diagnostic peuvent prendre jusqu'à une semaine, la préparation des surfaces environ deux semaines, et l'application des couches nécessaires entre une semaine et plusieurs semaines.
  • La taille et la localisation du bâtiment peuvent influencer la durée des travaux, il est conseillé d'être réaliste et d'ajouter une marge de sécurité à toute estimation donnée.

L’un des aspects les plus importants lorsqu’il s’agit de planifier un ravalement de façade est l’évaluation du temps nécessaire pour le réaliser. Cet exercice est souvent difficile à accomplir car plusieurs facteurs entrent en compte : la taille du bâtiment, l’état préexistant des couches extérieures, le climat où se trouve le bâtiment mais aussi les matériaux et méthodes utilisés par les professionnels pour réaliser les travaux. Comprendre ces variables vous permettra d’avoir une bonne estimation avant même que le travail ne commence.

Vérification initiale et Diagnostic

Avant toute chose, il est nécessaire qu’un professionnel s’occupe d’examiner la propriété afin d’identifier l’étendue du travail à faire. Il inspectera généralement tous les aspects externes du bâtiment tels que les murs, la peinture actuelle, la couche isolante. Par exemple, si une maison familiale typique a déjà subi plusieurs couches successives de peinture dans différentes teintes sans avoir jamais reçu un véritable ravalement, le travail s’avérera plus long. En règle générale, cette étape de vérification préliminaire et diagnostic peut prendre jusqu’à une semaine.

Combien de temps prend un ravalement de façade ? Un guide de durée détaillé

Préparation des Surfaces

Bien que cela dépende beaucoup de la situation spécifique du bâtiment, la seconde étape concerne souvent la mise à nu des surfaces. Ainsi tous les anciens enduits sont retirés pour permettre un ravalement de façade efficace et durable. En fonction du diagnostic initial, il peut être nécessaire d’effectuer quelques réparations à ce stade. Pour une petite maison individuelle cela peut prendre autour de deux semaines.

Application Des Couches nécessaires

Suivant l’état global après la préparation des surfaces, un traitement hydrofuge pourrait être appliqué pour protéger le mur contre les intempéries. Dans tous les cas vient ensuite l’apposition d’une nouvelle couche finale en accord avec les choix esthétiques des propriétaires mais aussi en respectant les conditions climatiques environnantes. Cette phase pourrait potentiellement prendre entre une semaine supplémentaire à plusieurs semaines si les travaux sont interrompus par exemple par suite d’intempéries.

Étapes Durée estimée
Vérification initiale/Diagnostic 1 semaine
Préparation des surfaces 2 semaines
Application des couches nécessaires 1 à 3 semaines

La taille et la localisation du bâtiment jouent un rôle important

Bien sûr, toutes ces estimations peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs. L’un d’entre eux est la taille de votre propriété. Une maison unifamiliale n’exige pas autant de travail qu’un grand immeuble multifamilial ou un immeuble dans le quartier historique d’une ville. De plus, même si les professionnels viennent tous les jours sur le site pour faire leurs travaux, ils peuvent être ralentis par des incertitudes liées aux éléments tels que le temps.

Soyez réalistes et prévoyants

Référez-vous toujours aux experts avant de prendre une décision car différentes situations spécifiques à votre bâtiment peuvent modifier considérablement l’estimation initiale. Nous ne saurions trop recommander d’être réaliste sur la durée probable d’un projet de ravalement de façade et suggérons fortement aux propriétaires d’ajouter une marge supplémentaire à toute estimation fournie pour pallier tout imprévu éventuel.